笕桥单元JG0607-R21-02地块共有产权保障住房项目位于杭州市上城区笕桥街道笕桥控规单元内，南临横塘中路，西至笕桥单元JG0607-R21-06地块邻里中心、笕桥单元JG0607-G2-29地块防护绿地，东临JG0607-G1-14地块规划绿地，北至杭州市上城区横塘股份经济合作社（规划支路）。物业经营用房328平方米，社区服务用房226.26平方米，养老服务用房323.08平方米，婴幼儿照护服务用房226.03平方米，体育健身用房292.84平方米，垃圾房86.25平方米（含20平方米再生资源回收用房），消控室89平方米,开闭所87.5平方米，变电所772.71平方米，配电间110.27平方米，地下室专用楼梯22.1平方米，屋面机房38.41平方米，配套商业服务网点969.46平方米，计容架空层33.84平方米，入口大堂及门卫254.77平方米（含快递柜用房）。总建筑面积127009.08平方米（不含不计容架空面积2581.78平方米）。地上建筑面积为79862.88平方米。地下室二层局部为甲级人防工程，地下一层局部为兼顾人防工程。住宅地上1-0#楼为高层住宅，11-14#为单层配套用房。住宅结构体系为钢筋混凝土剪力墙结构，其余结构体系为钢筋混凝土框架结构。±0.000相当于黄海高程6.900。

本工程结构设计基准期为50年,结构设计使用年限为50年。建筑结构安全等级为二级,结构重要性系数为1.0。地基基础（或建筑桩基）设计等级为甲级。地下室抗浮设计水位为设计室外地坪标高以下0.500米，利用钢筋混凝土钻孔灌注桩抗浮。地下室为钢筋混凝土框架结构，局部为六级甲类人防。计划施工总工期960天，于2025年8月竣工交付。

在工程质量管控过程中，监理每周按时召开监理例会，指出重要关键节点，分析问题原因提出相应整改意见，做好会议纪要保留影像资料。在分部分项及检验批的报验和验收中，我监理项目部认真验收，通过监理例会，月进度计划核查问题落实情况，分析工序滞后的原因，督促施工单位及时采取纠偏措施。主体隐蔽工程施工过程中实行过程检查，发现问题要求施工单位立即整改，二次验收合格后方可进行下一道工序。混凝土浇筑前严格按照设计图纸要求核实混凝土配比单、砼标号、现场塌落度测试等，对关键部位关键工序全程旁站并做好旁站记录。

坚持“安全第一、预防为主”为宗旨，要求施工单位加强对现场作业人员的培训和教育，提前做好施工技术交底，提高他们的安全意识和自我保护能力，共同营造一个安全、和谐的工作环境。高空作业最容易发生安全事故，现阶段高空作业面广，监理项目部发现安全隐患及时反馈，督促施工方按时整改并下发书面通知。

建筑材料是建筑工程质量的基础和保障，为了进一步加强原材料进场质量管控，监理人员按结构、建筑、水电安装材料进行分类，并针对每项细分材料的进场验收要求进行系统整理，现场核对材料品牌、规格、型号、尺寸偏差，验收环节的平行检验及见证取样，举牌验收做好影像资料留底。

工程目前进入装饰装修阶段，户内30mm厚泡沫砼隔声保温砂浆，20mm厚石膏基高强度自流平砂浆，预留40mm厚装饰面层及结合层。外墙采用保温装饰一体板，材料运输和安装使用双电机吊篮施工，新工作面开展前对外立面粉刷层严格把控，检查基层是否空鼓、开裂。

台风季节是施工安全管理的重要时期，各种不利因素会带来各种安全隐患，因此要采取一系列安全措施来保障作业人员的生命安全和工程质量，根据气象部门的提醒和政府部门抗台通知，及时调整施工计划，制定相应的应急预案，明确施工阶段和台风强度对应的应急措施，加固现场临时围挡，现场作业人员撤离。严格执行安全制度，抗台期间按照抗台防汛专项方案，针对工地施工人员，第一时间安排避难场所，确保人员安全并派专人进行统一管理，配备足够的防汛物资和设备，包括潜水泵、雨衣、雨鞋、沙袋等。确保生活区和施工现场的排水系统畅通，满足安全生产基本需要。

项目部在台风来临前加强对安全文明施工的巡查，逐个查看各类电箱、大型机械设备等安全措施落实情况，是否有防雨防潮措施，停止一切施工作业，切断施工电源。对工人宿舍、办公室进行全面检查，对危险建筑物告知施工方全面抗台加固处理，现场材料归堆固定且避免放在低洼处。台风过后对脚手架、塔吊、施工电梯等大型机械认真复查，发现问题立即整改并经专业人员检查合格后方可投入使用，排查完施工现场所有安全隐患并经验收合格后恢复正常施工。