2024年8月16日，公司监理的申花单元GS0403-A33-31地块54班九年一贯制学校（现更名为杭州市实验学校），顺利通过五方主体竣工验收。

本工程位于杭州市拱墅区湖州街与湖墅北路交叉口，项目占地约78亩，总建筑面积79322.6平方米，其中地上建筑面积52240平方米，地下建筑面积27082.6平方米，包含1#食堂风雨操场、2#行政综合楼、3#报告厅、4#小学教学楼、5#图书信息中心、6#初中教学楼六栋主要单体建筑以及垃圾房、开闭所、1#门卫收发室、2#门卫收发监控消控四栋附属小单体建筑。地下一层为汽车库、活动用房及接送等候区，同时附建18640平方米人防工程。室外配建标准400m跑道田径场及篮排球场地。

该项目为EPC总承包，建设单位为杭州拱墅华丰开发建设投资有限公司，使用单位为杭州市拱墅区教育局，由浙江工业大学工程设计集团有限公司与中铁十二局集团建筑安装工程有限公司组成联合体承包单位，浙江工业大学工程设计集团有限公司为联合体牵头单位。

本项目从2021年初开工到竣工验收，过程不易，特别是在工程竣工验收阶段。现分享本工程竣工验收阶段的一些经历：

1、本工程4月17日竣工预验收后，因周边育才路正施工，建设单位转告本项目部，市政道路施工单位发现道路设计标高有误，本项目市政管网比大市政低1米，导致本项目雨污水管不能外排，需对280多米长管网进行改造。由大市政设计单位负责本项目市政管道改造返工费用。导致了原本9月1日学校开学计划落空。

2、本工程2024年1月份开始规划验收申请，现场查验完成后，规划部门要出验收意见书，需提供学校门牌证，公共自行车合同等，但是周边道路还未完成。周边道路对规划验收、交警、消防验收产生了严重的影响。

3、今年，拱墅区工程竣工验收程序有调整，规划验收完成后，要按《拱墅智慧工地监管平台》上竣工验收流程办理（竣工验收申请—综合办审批—人社审批、建管科审批—上传竣工验收材料—监督组审核—分管副站长审核—站长审批—分管副局长审批—局长审批）。这其中最困难的是民工工资处理问题，参与工地考勤人员都会收到“【拱墅区】拱墅区住建局温馨提示：你所在的【申花单元GS0403-A33-31地块54班九年一贯制学校】（总包单位：中铁十二局集团建筑安装工程有限公司）已竣工，请确认自己工资是否已按合同工价和考勤支付到位，如有工资纠纷可向人力社保部门投诉举报，值班热线：88283673，我们将尽快联系您核对处理。”劳动监察大队在施工单位处理完民工投诉后，才完成网上审核。整个网上9个流程审核完成后，质监站才举行项目竣工验收。竣工验收完成后，消防、人防等专项验收才正式开始。

本项目竣工验收过程，对工程参与者是一种煎熬。竣工验收完成离不开项目监理部全体人员辛勤努力与配合，也离不开公司领导一贯地关心与大力支持。通过分享本项目竣工验收经历，希望能给公司项目管理带来一点启发、帮助。