项目于2020年8月1日开始正式开工，截止2023年10月20日完成五方主体竣工验收工作。本项目开工至今，我公司监理项目部秉承着“服务于社会、取信于业主、示范于行业”的企业宗旨，在监理部各个成员的不断努力下，顺利地完成了各个阶段的相关工作，并推动着项目朝着指定的目标稳步前进。

项目位于拱墅区上塘单元，其中上塘单元FG01-R21-02地块瓜山南安置房位于杭州市拱墅区上塘单元FG01-R21-02地块，东至上塘单元FG01-G1/S42-01地块，南至上塘单元FG01-G1-02地块，西至茶汤路，北至规划支路二；上塘单元FG01-R22-01地块幼儿园工程位于拱墅区上塘单元FG01-R22-01地块，FG01-R21-02地块以东、规划支路二以南，FG01-G1/S42-01地块以西，FG01-R21-02地块以北。

回顾整个项目的施工进程，采用不少的新工艺、新技术，使项目达到“环保、节俭、质优”的目的，这也对应了杭州亚运会“绿色、智能、节俭、文明”的办会理念。

首先在地基基础阶段，本项目桩基础采用预制桩及钻孔灌注桩形式，其中钻孔灌注桩施工过程中会产生大量的泥浆，所以泥浆清运是施工过程中必须解决的一项内容。现阶段泥浆的清运基本形式包括陆路、水路两种方式，由于水路方式受项目地域局限影响，很少的项目地点会靠近河道，以至于无法直接船运运输，还是需要借助车辆进行转运。本项目考虑到环保、节能等要求，及时与建设单位协调，在场地北侧借地进行泥浆固化处理，该方法可以将泥浆泥水分离、净化，固化泥巴，无泥浆化施工；这样不仅大大减少了泥浆外运量，水资源也可以做到循环利用，保护环境的同时现场文明施工环境也得到了极大的改善。固化完成后使用挖机将固化的土体清运即可，这种方法很好的保证了现场文明施工，其次现场无泥浆外运车辆，对现场车辆管控及行车安全也得到了较好的保证。

其次在主体结构施工阶段，采用了较为成熟的施工技术手段，比如在主体结构施工过程中使用PC构件（叠合板、预制楼梯），达到了相应的预制装配率的要求，同时做到了加快施工进度以及低碳、环保的要求。

项目在装饰装修阶段施工过程中，在外墙粉刷施工阶段中，针对近几年出现了较多的外墙保温层脱落的情况，工艺老化程度快、返修率高等因素，本项目果断摒弃了“外墙外保温”的施工工艺，在满足能耗及开间进深尺寸的前提下，采取了更为稳妥的外墙内保温的施工工艺，其次外墙涂料方面采用“多彩”涂料，比较原先真石漆做法，多彩表面平滑，自洁性强、使用年限久、颜色范围较大，可以任意调配、水包水表面光滑，耐污染性略强于真石漆；虽然表面质感没有真石漆粗糙的颗粒感，但观感上多彩漆显得更为高档，使得本项目安置房外立面更显质感。

我监理部在外墙多彩施工过程中对质量把控相当严格，因为多彩的施工难度比真石漆大，表面经过不同角度光线的照射，如果平整度达不到要求，观感质量就会造成较大影响，所以每道工序都进行了检查验收，包括基层螺杆洞封堵渗漏处理，外墙防水涂料施工处理，外墙腻子平整度及空鼓检查，多彩涂料喷涂外观质量检查等。

项目在内墙粉刷施工过程中，使用石膏砂浆分层压实的工艺，更换了原先水泥砂浆的工艺。石膏砂浆属于新型的墙体抹灰材料，与水泥砂浆比，它有水泥砂浆相同的强度，其次它耐久性、防水性、耐火性、环保性等方面都比水泥砂浆好，对平整度的控制比水泥砂浆抹灰更好，重点的质量控制要点包括：墙体基层平整度、垂直度检查，界面剂的刷涂质量控制，冲筋质量及间距控制，网格布张贴及石膏砂浆分层粉刷抹平质量。完成后整体的观感总体感觉比水泥砂浆好，空鼓率低，也为后续墙面漆施工提供好的基础。

项目在进行楼地面施工过程中，采用石膏基自流平工艺，与普通的细石混凝土地坪相比在凝结硬化过程中能产生微膨胀，不易产生收缩裂缝，且热稳定性好，它可以自动流平并填充地面上的不平整和缺陷，使地面表面变得平整、光滑。施工过程中只需要添加适量清水和混合剂即可调配铺装，减少了施工人力、保证了施工质量，便于日后的地面维护；外观质感好，可以长时间保持地面的美观；石膏基材料天然无毒，不含有害物质，对人体无害，其施工过程中不需要使用有机溶剂，减少了挥发性有机物的释放，对空气质量没有污染。

在监理质量巡查过程中，虽然自流平工艺优势明显，但是需要特别注意的是施工过程中会掺入石膏基泡粒，极易产生气泡，要做好摊铺压实，将气体尽量排除，保证完成面无气泡孔洞生成；其次楼层内做好周边围挡，避免高楼层风量大、产生表面波浪纹以及吹入垃圾粘结至表面的情况。在后期检查发现表面观感不足，及时安排了人员进行打磨修补。

这就是本项目施工过程中采取的较为新颖的施工技术以及成熟工艺，每一项施工内容的创新以及更替，都秉承着“匠心”的理念，同时兼顾环保、低碳、节约、高效的思想；现阶段经过室外园林绿以及安装工程施工的完成，项目的品质得到了进一步的提升。

本项目临时党支部，在项目进程中组织了许多培训与交流活动，使项目紧跟党的步伐，积极落实相关政策，较好地发挥了党建引领作用，加强了参建各方的凝聚力，为顺利完成项目建设提供强大助力。