智造谷产业服务综合体项目位于滨江区智造供给小镇核心区。项目建成后将成为智造供给产业的集聚区，对智造供给小镇的产业融合和升级发展提供巨大助力，为滨江区智造供给产业提供新的活力。项目一期项目为滨江27个社区响应整村拆迁的奖励指标地块开发项目、二期为山二社区留用地项目，一期、二期在区委领导指示下进行统一规划、统一设计、统一实施，定位打造未来产业园区”标杆、争创“共同富裕”实践样板，项目建成后将作为重大民生实事项目。

智造谷产业服务综合体项目工程位于杭州市滨江区东冠单元，滨江智造供给小镇核心区。北至滨文路绿地，西至古越河，南至冠新路,东至信诚南路，总用地面积90551平方米，总建筑面积568419.9平方米，地上建筑面积359759.13平方米，地下建筑面积208664.15平方米。

项目分一、二期，同时建设同时投入使用。其中一期用地面积78445平方米，总建筑面积496255.77平方米，地上建筑面积313753.57平方米；地下建筑面积182502.2平方米。项目地上建筑分东西两个地块，共计7栋塔楼，一个活动中心。其中主要功能以科研办公为主的有5栋，沿地块北侧、东侧和西侧布置，西地块中心布置一栋活动中心，多层建筑。地下西地块满铺三层地下室，东地块满铺两层地下室，主楼下设置夹层作为非机动车库。其中东地块地下室与二期地下室统一设计，同时建设同时投入使用。

二期用地12106平方米，总建筑面积72164.14平方米，地上建筑面积46002.19平方米，由1栋研发办公楼及裙房组成，地下建筑面积26161.95平方米。

项目将于2024年4月全面竣工交付。

项目中标后，公司选派监理部进驻现场提前开展工作，于2021年9月正式开工，监理人员24小时全过程配合施工现场管理工作，EPC总承包在人力、物力等方面超常规投入，整个工程全面展开，经参建各方共同努力，项目于2022年9月完成正负0.00以下基础与结构验收，2023年3月完成主体结构验收，2023年12月完成地下室人防工程竣工验收，整体工程较好地完成业主节点考核目标。目前项目8个单体工程的幕墙、装修及安装工程进入收尾阶段，市政绿化工程正在施工中。

在项目管理过程中，智造谷项目管理部一直坚持“进步，就是永不停步；领先，更要步步争先”的企业精神，始终保持“严格监理、热情服务”的理念，每周一下午召开质量研讨会，针对上周现场发现问题进行回溯；每周二组织各参建单位对现场进行安全、质量周检，确保现场施工安全、顺利；每周四组织召开监理例会，做好现场协调工作。

在赶工期期间最容易发生安全事故，本工程跨度大、高空作业多、机械设备多，安全风险随之增多。为确保按期竣工交付，项目部认真梳理重大安全隐患，安排专职安全员每日巡查，每周组织安全周检，发现隐患及时下发通知整改，督促施工单位做好新进人员的三级教育及技术交底，尽力尽责为按时竣工做好安全保障工作。

监理项目部有信心与参建方一起继续奋战，共同打造精品项目，确保整个工程按计划安全优质完成。