城市有机更新安置房项目位于杭州市富阳区富春街道；北侧为规划丰收路、东侧为规划丰庆路、南侧为规划春华路，西侧为金桥北路，本工程总用地面积21038m² ，约31.6亩；总建筑面积为77088m² ，其中地上建筑面积50088m² ，地下建筑面积27000m² 。小区由6栋20层高层住宅及其一层配套公建组成的安置房项目；其中住宅面积46170m² ，总户数437户，其他配套公建面积2865m² ，地下室面积27000m²（其中为核六常六、防化丙级、甲类二等人员掩蔽体的人防设于地下二层，分3个防护单元，建筑面积5757m²）。本项目工程桩合计870根，围护桩合计574幅，目前已完成全部工程桩和90%的围护桩施工，力争春节前完成支撑梁施工工作。

本工程于2021年9月22日开工建设，在施工期间也遇到过比较棘手的问题，如：1、三轴搅拌桩机东侧施工作业前尚未解决相邻浙三建项目部变压器移位和防护问题，存在安全隐患，如不及时移位将对我方施工进度造成严重影响。在发现该问题后，我监理项目部迅速向建设单位汇报并通知施工单位对相关人员进行安全交底并及时解决了问题；2、施工现场地质情况复杂，地下岩层波动起伏较大（中风化花岗岩分布在层顶埋深26.00m~48.60m之间），施工过程中作业人员会有懈怠情绪，抗拔和承压工程桩未达设计桩长要求即申报终孔，我监理项目部人员以地勘报告以及设计要求为依据严格要求，实现了工程质量控制目标。在日常监工作时，及时发现“临变”重大危险源、克服了地下岩层成桩困难以及淤泥塘土导致施工机械无法就位等不利影响，推进了项目顺利施工，阶段性进度目标基本达成。

目前围护桩打桩工作在有序顺利的进行，我监理项目部主要做好以下四方面工作：1、质量上，依据相关规范标准及设计图纸对当日成桩仔细做好旁站工作；特别是针对围护桩搅拌提升时间、提升速度、搅拌下沉时间、下沉速度、搅拌深度等进行把控，对型钢焊缝质量进行了细致的检查，发现问题并督促施工方认真整改，确保工程质量品质；对其它正在施工的节点工程继续严把材料关，施工质量关，做好各工序检查验收。2、进度上，坚持量化管理，对比各专项验收计划，每天及时关注施工动态，一旦发现问题及时通过口头、书面通知或专题会议等形式督促施工方加大人力物力投入，合理优化施工方案网络计划以达到进度要求。3、安全文明施工方面坚持长抓不懈，监理项目部在对施工现场日常巡查中，发现大型机械吊装作业所使用的钢丝绳断丝断股、配电箱漏电保护器失效、野蛮卸载建筑材料等问题，立即责令施工单位停工直至消除安全隐患方复工。4、严抓疫情防控，参建各方认真落实各项防疫措施。2021年12月16日，全体项目部管理及作业人员都做了核酸检测。把进入工地大门，量“两码”测体温、登记等纳入日常管理中，发现黄码人员立即进行隔离并按照应急预案进行汇报。

城市有机更新安置房施工单位为新到本地施工外地企业，建设施工管理属地经验欠缺， 在监理部全体管理人员严格规范的管理和督促下， 目前项目建设井然有序。在2022年，城市有机更新安置房监理项目部将历经深基坑、塔吊、超限梁等危大工程及地下室和主体工程的施工作业，深感责任大、任务重，监理部全体同仁将齐心协力，高标准、严要求，与参建方共同努力有信心完成好后期建设目标任务。